שני הצדדים בהשכרת דירה
לכל עסקה יש שני צדדים. כל משא ומתן מנוהל לפחות על ידי שני אנשים, נציגים של אותם צדדים, כל אחד בצידו שלו של הגדר. כך זה עובד במכירת ירקות בשוק הכרמל, כך זה עובד ברכישת מניות בחברה מסוימת הנסחרת בבורסה, כך גם בכל מה שקשור להשכרת ושכירת דירה ובית בכל מקום אליו בוחרים להסתכל ברחבי העולם.
מאחר וזהו עניין שלא נסגר בין אדם לבין עצמו כמו בקבלת החלטות שונות או הבטחות למיניהן אשר אדם מקיים או לא מקיים עם עצמו, המורכבות רק הולכת וגדלה. כמובן שככל שישנם יותר אנשים המעורבים בעסקה וכל צורה של חתימת חוזה, העניין הופך למורכב עוד יותר ועל כן רבים יאמרו שמוטב להשאיר את מספר הצדדים ומקבלי ההחלטות והאחראיות למינימום.
בניגוד לרכישת ירקות ופירות, חתימה על חוזה שנתי עם חברת סלולר או עסקאות שבכל זאת נחשבות יחסית יומיומיות בחיי אדם, השכרת דירה זהו עניין בעל ערך וחשיבות שגבוהה בהרבה (ברוב המקרים) מכל שאר ההתחייבויות והעקאות המבוצעות בחיים. כל זאת בהנחה שמשאירים בצד מצבים חריגים עד מאוד ומצבי חירום אשר מצריכים נגיעה מיוחדת. אך כמו שנאמר, אלה הם מצבים חריגים ונדירים לעומת השכרת דירה שהיא פעולה וצעד שכמעט כל אדם עובר בשלב כזה או אחר בחייו.
אין טעם בלרכוש מיומנויות ספציפיות בכל מה שנוגע לעיסוק בהשכרת דירה, יש לזכור ששני הצדדים רוצים ומעוניינים לצאת נשכרים ובכך לשמור על צלם אנוש וחשיבה בהירה, הגיונית ובלתי אנוכית. אם בעל הדירה הוא מנהל מפעל של מיכלי פלסטיק או ראש מחלקה במשרד עורכי דין דיני עבודה מפואר, אם זה המתכוון להנכס אל הדירה ולהיות הצד המשלם הוא סטודנט צעיר או אב בגיל העמידה עם משפחה המונה שבע נפשות, זה כלל לא משנה. יש לזכור שהדרך הטובה ביותר לעסוק ולסגור עסקה היא כששני הצדדים יוצאים מרוצים. חשוב לציין שריצוי הוא בהכרח לא לצאת בהרגשה של רווח אישי, מאחר ורווח אישי בא ישירות על חשבון הצד השני. כשאחד מרוויח, השני מפסיד, כך עובד העולם בתפיסה של ענייני תשלום ובירוקרטיה.
על שני הצדדים להקשיב לקולות הרגישים שבהם לפני שמתיישבים על סרטוט וחתימת חוזה. להשקיט את הרעשים והתאוות אשר צועקים בתוך הראש שהדרך הטובה וההגיונית היא זו ממנה מרוויחים כמה שיותר כסף עם כמה שפחות התחייבות וערבות לצד השני. אם בעל הדירה וזה הלוקח אותה ממנו למשך פרק זמן שבחוזה יבואו בגישה שכזו הסיכוי להמשך יחסים בצורה נעימה ובוגרת גבוה הרבה יותר. יש לדאוג לזה כבר מההתחלה, מהצעדים הראשונים. זו דרך להמנע מריבים מטופשים על מיכלי פלסטיק תלויים אשר מפוררים את הקיר או דוד שמש שזקוק לתיקון.
בדרך אל עולם טוב יותר יש לעשות שלום בית גם בכל מה שנוגע לחוזים של נדל"ן וענייני שכירות. נוצרת מתיחות רבה במקרים רבים בין בעל הדירה לבין הדייר הנוכחי, וזוהי תופעה שכדאי וניתנת לגמרי למיגור. יש רק לשים לב, ולהיות רגישים אחד כלפי האחר.
מאחר וזהו עניין שלא נסגר בין אדם לבין עצמו כמו בקבלת החלטות שונות או הבטחות למיניהן אשר אדם מקיים או לא מקיים עם עצמו, המורכבות רק הולכת וגדלה. כמובן שככל שישנם יותר אנשים המעורבים בעסקה וכל צורה של חתימת חוזה, העניין הופך למורכב עוד יותר ועל כן רבים יאמרו שמוטב להשאיר את מספר הצדדים ומקבלי ההחלטות והאחראיות למינימום.
בניגוד לרכישת ירקות ופירות, חתימה על חוזה שנתי עם חברת סלולר או עסקאות שבכל זאת נחשבות יחסית יומיומיות בחיי אדם, השכרת דירה זהו עניין בעל ערך וחשיבות שגבוהה בהרבה (ברוב המקרים) מכל שאר ההתחייבויות והעקאות המבוצעות בחיים. כל זאת בהנחה שמשאירים בצד מצבים חריגים עד מאוד ומצבי חירום אשר מצריכים נגיעה מיוחדת. אך כמו שנאמר, אלה הם מצבים חריגים ונדירים לעומת השכרת דירה שהיא פעולה וצעד שכמעט כל אדם עובר בשלב כזה או אחר בחייו.
אין טעם בלרכוש מיומנויות ספציפיות בכל מה שנוגע לעיסוק בהשכרת דירה, יש לזכור ששני הצדדים רוצים ומעוניינים לצאת נשכרים ובכך לשמור על צלם אנוש וחשיבה בהירה, הגיונית ובלתי אנוכית. אם בעל הדירה הוא מנהל מפעל של מיכלי פלסטיק או ראש מחלקה במשרד עורכי דין דיני עבודה מפואר, אם זה המתכוון להנכס אל הדירה ולהיות הצד המשלם הוא סטודנט צעיר או אב בגיל העמידה עם משפחה המונה שבע נפשות, זה כלל לא משנה. יש לזכור שהדרך הטובה ביותר לעסוק ולסגור עסקה היא כששני הצדדים יוצאים מרוצים. חשוב לציין שריצוי הוא בהכרח לא לצאת בהרגשה של רווח אישי, מאחר ורווח אישי בא ישירות על חשבון הצד השני. כשאחד מרוויח, השני מפסיד, כך עובד העולם בתפיסה של ענייני תשלום ובירוקרטיה.
על שני הצדדים להקשיב לקולות הרגישים שבהם לפני שמתיישבים על סרטוט וחתימת חוזה. להשקיט את הרעשים והתאוות אשר צועקים בתוך הראש שהדרך הטובה וההגיונית היא זו ממנה מרוויחים כמה שיותר כסף עם כמה שפחות התחייבות וערבות לצד השני. אם בעל הדירה וזה הלוקח אותה ממנו למשך פרק זמן שבחוזה יבואו בגישה שכזו הסיכוי להמשך יחסים בצורה נעימה ובוגרת גבוה הרבה יותר. יש לדאוג לזה כבר מההתחלה, מהצעדים הראשונים. זו דרך להמנע מריבים מטופשים על מיכלי פלסטיק תלויים אשר מפוררים את הקיר או דוד שמש שזקוק לתיקון.
בדרך אל עולם טוב יותר יש לעשות שלום בית גם בכל מה שנוגע לחוזים של נדל"ן וענייני שכירות. נוצרת מתיחות רבה במקרים רבים בין בעל הדירה לבין הדייר הנוכחי, וזוהי תופעה שכדאי וניתנת לגמרי למיגור. יש רק לשים לב, ולהיות רגישים אחד כלפי האחר.